E-Modern Office Manager 6/2018

PANORAMA 9 e-MODERN OFFICE MANAGER 06 / 2018 a popytem”, tłumaczy Mateusz Polkowski. Do największych nowych obiektów odda- nych w tym roku należały Proximo II, Equ- ator IV i Koneser. Pustostany i czynsze Poziom pustostanów w Warszawie pozo- staje w tendencji spadkowej i pod koniec III kwartału 2018 wyniósł 10%. W central- nych regionach wynosi 6,6%, co jest naj- niższym wynikiem od 2012 roku. Najwyższe czynsze transakcyjne wzrosły w centralnych częściach Warszawy ze względu na wysoki popyt, niski wskaźnik pustostanów (który jest znacznie poniżej średniej dla całego miasta) oraz rosnące koszty budowy (wzrost średnio o 15-20% w porównaniu z 2012 r.). W szerokim cen- trum czynsze dla najlepszych nierucho- mości wynoszą od 17 euro do 23,5 euro / mkw. /miesiąc, a poza nim od 11 euro do 15 euro/ mkw. / miesiąc. Mateusz Polkowski, Dyrektor Działu Badań Rynku i Doradztwa, JLL Jakub Sylwestrowicz, Dyrektor Działu Reprezentacji Najemcy, JLL