E-Modern Office Manager 3/2019

11 e-MODERN OFFICE MANAGER Październik 2019 Najemcy w pierwszej połowie 2019 roku wynajęli łącznie 6,7 tys. mkw. i wśród z nich znalazły się dobrze rozpoznawalne insty- tucje jak Santander Bank Polska, Strabag czy firmy z branży IT jak Lingaro czy Team International. Relatywnie duża aktywność najemców w ostatnich 12 miesiącach prze- łożyła się na spadek wskaźnika powierzch- ni niewynajętej z 19.7% w 2 kw. 2018 roku do 10,6% w czerwcu 2019. Na lubelskim rynku komercyjnych prze- strzeni biurowych mamy obecnie bardzo ciekawą sytuację. Po dwóch rekordowych latach po stronie podażowej, nastąpiło wyraźne spowolnienie. Od początku roku całkowity zasób powierzchni biurowej nie uległ zwiększeniu. Jednocześnie rozwój działających na lubelskim rynku firm z sek- tora nowoczesnych usług dla biznesu jak i pojawienie się nowych podmiotów spo- wodował znaczący spadek stopy pusto- stanów. Dostępność nowej powierzchni biurowej poprawi się dopiero na przeło- mie roku 2020 i 2021 kiedy to planowane jest zakończenie trzech nowych inwestycji o łącznej powierzchni niemal 40 tys. mkw. – komentuje Michał Grabowiecki, Negocja- tor w dziale powierzchni biurowych, Cush- man & Wakefield. Zdaniem przedsiębiorców, którzy wzięli udział w badaniu Business Environment Assesment Study, to w Lublinie znajdują się władze najbardziej przyjazne bizneso- wi. Miasto otrzymało ocenę 8. w dziesię- ciostopniowej skali zarówno w aspekcie wsparcia biznesu przez organy admini- stracyjne, jak i łatwości komunikacji. Nieco słabsze opinie pojawiły się na temat podej- mowania nowych inicjatyw i projektów na rzecz biznesu, ale finalnie wskaźnik „wspar- cie administracji publicznej” w ocenach pytanych przedstawicieli firm osiągnął 7,3. Wsparcie dla biznesu zapewniają też inwe- stycje w lokalną infrastrukturę. Wśród naj- ważniejszych trzeba wymienić uruchomie- nie międzynarodowego Portu Lotniczego Lublin, budowę obwodnicy, dróg dojaz- dowych oraz unowocześnienie miejskiego transportu publicznego. Lublin to dobre miejsce do życia Jako miasto do zamieszkania Lublin został oceniony na 7,8 przez respondentów – oso- by decyzyjne w przedsiębiorstwach z całej Polski. Jest postrzegane przede wszystkim jako bezpieczne, oferujące dużo możliwo- ści edukacyjnych i kulturalnych oraz dobrą opiekę zdrowotną. To najprężniej rozwija- jące się miasto po prawej stronie Wisły, posiadające jednocześnie długą i ciekawą historię, ciekawą architekturę i otoczenie przyrodnicze. Raport jest dostępny pod linkiem: https:// antal.pl/wiedza/raport/potencjal-inwesty- cyjny-lublina-beas