E-Modern Office Manager 3/2018

PANORAMA 16 e-MODERN OFFICE MANAGER 03 / 2018 zajmą sklepy, restauracje i kawiarnie, a po- zostałe zostaną przeznaczone na biura. Na wysokości 165 metrów w wieży znajdzie się dwupiętrowy Skybar. Drapacz chmur da Warszawie prawie 44 tys. mkw. nowo- czesnej powierzchni. Obiekt ma być goto- wy w 2020 roku. W okolicy ronda Daszyńskiego położony będzie też kompleks Lixa, który otrzymał właśnie pozwolenie na budowę. Tworzyć go będą 4 budynki biurowe o łącznej po- wierzchni 65 tys. mkw. Kampusowy cha- rakter projektu stanowił będzie alternaty- wę dla wysokościowców powstających w tym rejonie, a wyróżniał go będzie efekt mieniących się elementów elewacji. Budo- wę poprzedzi rozbiórka dawnego biurow- ca Kredyt Banku, położonego u zbiegu ul. Kasprzaka i Karolkowej, która zaplanowana została na lipiec br. Realizacja pierwszego etapu inwestycji, w którym powstaną dwa budynki, ma zakończyć się w połowie 2020 roku. Całość będzie gotowa w 2022 roku. Wieżowce w ścisłym centrum Na przecięciu dwóch linii metra, na rogu ulicy Marszałkowskiej i Świętokrzyskiej w Warszawie powstanie zaś 21 piętrowy Central Point. Budowa obiektu ma ruszyć w drugim kwartale br., a wmurowanie ka- mienia węgielnego pod biurowiec nastą- pi w maju. Wieżowiec zaoferuje ponad 19 tys. mkw. powierzchni z przeznaczeniem na biura i usługi. Zielone światło po wielu latach starań do- stała także Roma Tower, która będzie naj- dalej wysuniętą na południe wieżą w cen- tralnej części miasta. Wieżowiec, który stanie przy skrzyżowaniu ulicy Emilii Plater z Nowogrodzkiej, będzie miał 170 metrów wysokości i dostarczy 55 tys. mkw. po- wierzchni. Poza 20 tys. mkw. biur znajdzie się w nim sześciogwiazdkowy hotel z 200 pokojami, centrum konferencyjne oraz około 70 apartamentów. Budowa ma ru- szyć w 2020 roku. Inwestycje mixed-use Inwestorów do stolicy Polski przyciągają jednak nie tylko powstające w mieście no- woczesne wysokościowce. Uwagę świato- wego biznesu zwracają również realizowa- ne w Warszawie wielofunkcyjne projekty rewitalizacyjne, które bardzo korzystnie oddziałują na ogólny obraz miasta i róż- norodność jego oferty. Takie inwestycje są o tyle interesujące, że obszary na których powstają aktywizują, nie tylko biznesowo, ale również pod względem kulturalnym i społecznym. Wśród projektów, wykorzystujących hi- storyczną zabudowę, prowadzonych w tej chwili w Warszawie wymienić należy kom- pleks ArtN, w którym odbudowane zosta- ną budynki dawnej fabryki Norblina przy Żelaznej. Ponadto, położone w pobliżu Browary Warszawskie, projekt EC Powiśle powstający w miejscu dawnej Elektrow- ni Powiśle, czy praskiego Konesera, bazą którego stał się kompleks budynków fa- brycznych Warszawskiej Wytwórni Wódek. Charakter mixed-use będzie miała również Bohema, która powstanie w miejscu daw- nej fabryki Pollena przy ulicy Szwedzkiej. Prawie 800 tys. mkw. biur w budowie Starą Warszawę na myśl przywodzić będą także takie odnowione obiekty jak Rotun- da, Cedet, Centrum Marszałkowska, Hotel Europejski, czy budynek J 44 w miejscu wyburzonego Universalu przy alejach Je- rozolimskich 44, które kształtują znany od pokoleń koloryt miasta. Jak podają specjaliści Walter Herz, w War- szawie powstaje obecnie 780 tys. mkw. po-